© Copyright 2017 Erdelmann Sachverständigenbüro für Immobilienbewertungen

 

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Kompetenter Sachverstand für den ländlichen Raum und urbanen Bereich

Etabliert in Bewertung und Beratung seit mehr als fünf Jahrzehnten

Regelmäßiger Qualitätsnachweis und stete Weiterbildung durch verschiedene Organisationen

Heutzutage kennen die Leute den Preis 

von allem und den Wert von nichts.

Oscar Wilde

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Personen / Qualifikationen

DIRK ERDELMANN GEN. MEERING

Dipl.- Ing. Dipl.- Ing. agr. (FH)

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Von der Landwirtschaftskammer Nordrhein-Westfalen öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Sachgebiete:

> Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken > Landwirtschaft

> Bewertung von Aufwuchs und Aufwuchsschäden

Gemäß ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen, ZIS Sprengnetter Zert (WG)

Zertifizierter Sachverständiger DIAZert (F)

Recognised European Valuer (REV)

Chartered Surveyor (MRICS)

 

2. Vorsitzender HLBS Landesverband Nordrhein-Westfalen

Mitglied im Hauptausschuss des HLBS

 

Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Agrarrecht e.V. (DGAR)

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Märkischen Kreis

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Herne

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Velbert

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Bochum

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in den Städten Castrop- Rauxel und Herten

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Ennepe- Ruhr Kreis mit der Stadt Witten

 

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Essen

Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen

FRIEDRICH-WILHELM ERDELMANN

GEN. MEERING

Dipl.- Ing. agr.

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Jahrzehntelange Erfahrung als landwirtschaftlicher Sachverständiger
 
Mitglied im HLBS

 

Leistungen

GUTACHTENLEISTUNG IM LÄNDLICHEN RAUM

Wertermittlung als von der LWK NRW öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

 

 

Verkehrswertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke in der Landwirtschaft

 

Verkehrswertermittlung landwirtschaftlicher Betriebe im Familienrecht und Erbrecht

 

Beleihungswertermittlung landwirtschaftlicher Betriebe

 

Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbschafts- und Schenkungssteuer, Betriebsentnahme und Betriebsaufgabe

 

Bewertung von Flur- und Aufwuchsschäden z.B. durch Inanspruchnahme, Wildschäden, Immissionen u.a.

 

Bewertung von An- und Durchschneidungen sowie Umwegen

 

Entschädigungsermittlung beim Bau von ober- und unterirdischen Versorgungs- und     

Entsorgungsleitungen

 

Ermittlung des ortsüblichen Pachtpreises sowie Anpassung des Pachtpreises

 

Ermittlung von Pachtaufhebungsentschädigungen

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GUTACHTENLEISTUNG IM URBANEN BEREICH

Wertermittlung als zertifizierter Sachverständiger  im urbanen Bereich

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Verkehrswertermittlung aller bebauten und unbebauten Grundstücke im urbanen Bereich z.B. Wohn- und Gewerbeimmobilien, EFH u. MFH, Wohnung u. Teileigentum, Betreiberimmobilien u.a.

Bewertung von Rechten und Belastungen z.B. Erbbaurechte, Erbbaugrundstücke, Wohnungsrechte, Nießbrauchrechte, Wege- u. Leitungsrechte

 

Verkehrswertermittlung im Familienrecht und Erbrecht

 

Verkehrswertermittlung im Rahmen von Gerichtsverfahren z.B. Zwangsversteigerungsverfahren

 

Verkehrswertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien außerhalb des urbanen Bereiches im „Außenbereich gemäß § 35 BauGB“

Verkehrswertermittlung von Bauerwartungsland, Baugrundstücke und anderen „höherwertigen“ Grundstücken

Bewertung im Steuerrecht z.B. Kaufpreisaufteilung, Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes nach § 198 BewG

BERATUNGSLEISTUNGEN

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Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen landwirtschaftlicher Betriebe

 

Beratung zur Wertfindung bei Kauf und Verkauf von Immobilien

 

Beratung bei Verpachtung und Pachtung landwirtschaftlicher Betriebe

 

Begleitung von Privilegierungsvorhaben nach § 35 BauGB z.B. von Pferdehaltungsbetrieben

 

Beratung bezüglich Bauvorhaben im Außenbereich z.B. Ersatzbau von Wohngebäuden

 

Beratung bei Ehescheidung und Erbauseinandersetzungen

 

Betriebswirtschaftliche Beratung landwirtschaftlicher Betriebe

 

Begleitung landwirtschaftlicher Betriebe bei der Betroffenheit von Planfeststellungsverfahren 

 

Beratung bei Verpachtung und Pachtung ldw. Betriebe

Kontakt

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DIRK ERDELMANN GEN. MEERING

Dipl. -Ing. Dipl. -Ing. agr. (FH)

Steinegge 16

45549 Sprockhövel

Telefon 02324 68 58 000

Mobil 0175 1148397

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